石家庄现房销售楼盘(石家庄现房销售楼盘价格)

19mjcom 阅读:125 2024-03-18 01:55:30 评论:0

今天给各位分享石家庄现房销售楼盘的知识,其中也会对石家庄现房销售楼盘价格进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

石家庄楼盘最新消息有哪些?

石家庄是河北省的省会,位于河北竖兄省西南部。石家庄的经济发展迅速,旅游资源也很丰富。那么石家庄的房价高不高呢?石家庄都有哪些新开发的楼盘呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来了解一下吧。

石家庄最新房价

石家庄的房价是国内比较高的,每平方米几乎都在一万元以上,高的达到20000元/平方米以上。桥西区的均价大概是16966元/平方米左右,长安区的均价大概是16695元/平方米左右,裕华区均价大概是16630元/平方米左右,栾城区的均价大概是11200元/平方米左右,新华区的均价大概是16400元/平方米左右,鹿城区的均价大概是11000元/平方米左右。地段越好的楼盘,房价也也越高。

石家庄最新楼盘信息

1、 新兴花语原乡

项目地址:新华路与昌盛大街交叉口西行800米路北(果岭湾对面)

开发商:石家庄联新房地产开发有限公司余瞎袭最新开盘:2018年09月22日物业类型:住宅容积率:2.50产权年限:70年绿化率:60%规划户数:4836物业费用:1.2元/m²/月供暖方式:集中供暖建筑类型:板楼占地面积:340,667㎡建筑面积:980,000㎡2、 远洋晟庭

项目地址:和平路与翟营大街交口北行500米路东

开发商:石家庄远乾房地产开发有限公司

最新开盘:2018年08月18日

物业类型:住宅

交房时间:2021年10月31日

容积率:3.00

产权年限:70年

绿化率:30%

规划户数:767

物业费用:3.15元/m²/月

供暖方式:集中供暖

建筑类型:板楼

占地面积:69,636㎡

建筑面积:223,200㎡

3、让山

项目地址:南二环沿线与上庄大街交口南行300米路西

最新开盘:2018年10月31日

容积率:2.00

产权年限:70年

绿化率:35%

规划户数:542

建筑类型:板楼

占地面积:426,666㎡

建筑面积:66,000㎡

文章总结:以上就是小编为大家介绍的石家庄的房价以及最新楼盘信息,希望可以给有需要的神笑朋友们提供参考。

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我想在石家庄买现房。现在石家庄都有哪些现房

要是不差钱就去恒大,槐安路与山虚维态乱明大街交叉口。

要便宜的也有,体育北大街大街北二环北行2公里帆唯档3000多元。

说清楚想要那个区,什么价位!

石家庄东北二环这块有好的楼盘推荐吗?

东北二环这边新盘还是挺多裤指的,可以考虑天洲视界城、恒大御景半岛、瀚唐、唐则敬宫原著。天洲视界城价格刚需一些,17000左右,小区里有新修的小学,孩子上学比较方便,不足之处就是交房慢。恒大御景半岛是精装房,准现房,价格2万左右,各方面都没得说,但是加了装修款,首付比较高。瀚唐的四期也不错,估计高层要到2万了,小区里有幼儿园和小学,环境美,交通守着体育大街,非常方便。唐宫原著基本在18000,也是准现房,挨着二环,性胡盯配价比也不错。

2018石家庄新楼盘有哪些

石家庄近期不少想要购买新商品住宅的人,会比较关心新房的房价是多少。那么石家庄近期有哪些新楼盘上市呢?其新房的房价又是多少?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据有关机构汪行告统计,2018年11月石家庄新房均价为15703元/平方,环比上涨1.4%,同比上涨了12%。近期石家庄有不少新楼盘入市,包括了帝王国际、保利堂悦、瀚唐、旅投福美十号院、万科新都会、福美六号困明院、万源雅筑、众美定制广场、欧景云庭等多个楼盘。

2、 其中旅投福美十号院位于石家庄正定新区华阳路与太行大街交口西北角,项目占地面积为666666平方米,一共建有28栋楼1726户。小区容积率为2.0,绿化率为25%,车位配比为1:1。小区交通便捷,靠近机场、高铁、公交、地铁;附近有正定新区中学、朱河医院、园博园、河北医科大学制药厂等场所。目前小区住宅均价为13600元/平方。

3、 瀚唐位于石家庄长安区北二环与体育大街交口北行1500米路西,项目占地面积为380000平方米,一共建有45栋楼5447户。小区容积率为2.80,绿化率为55%,车位配比为1:2。项目周边靠近多条公交线路,有市89中、省职业病医院、东古城商店等场所。小区内部配有小学、商业街、儿童游带嫌乐场等配套设施。目前普通住宅均价为17500元/平方、花园洋房均价23000元/平方。

4、 万科新都会位于石家庄藁城南二环东延线与太行大街交汇处东行1500米路北,项目占地面积80548平方米,一共建有11栋楼2054户。小区容积率为2.78,绿化率为31.78%,物业费为2.20元/平方/月。项目靠近南豆小学、 航通幼儿园、北国商城、河北医科大学第三医院等场所。目前住宅价格为12500元/平方起。

小编总结:关于石家庄新楼盘房价是多少,小编就简单的介绍到这里了。石家庄新楼盘还有很多,这里小编就不详细介绍了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。

石家庄西古城村新盖的居民楼房价大概是多少

从去年11月份一线城市楼市部分高档楼盘出现市场寒流以来,目前部分城市已经开始回暖,但迹象并不明显,楼市前景仍然不明朗。石家庄等二线房地产市场也受到一定影响。受国家宏观调控政策和一线城市楼市不太稳定的影响,2008年春节过后石家庄市场比较冷淡。购房者仍然持币观望,而开发商只能捂盘惜售,然而石家庄房价并未出现大的涨幅。在售楼盘基本没有向上调价现象,只有个别楼盘房价略有上涨趋势,(比如:中基礼域,从年前6000元/平米无房源涨到6200元/平米少量房源);但也有个别离市中心偏远项目的开盘采取低价入市(比如:新新家园开盘 2800元/平米)。在今年年初受市场压力影响下成交量开始下降。 石家庄市楼盘价格情况 楼盘名称 价格(元/平米) 楼盘名称 价格 金日丽景(村) 3500 良东花园(村) 2500 芝兰明仕 4816 军颐园 2700 摩卡小镇 4760 龙泉花园 2950 加琳阳光 3800 新新家园 3000 丽日倾城 4400 朗润园 2700 南郊村证 2200 西山庭院 4200 高远丽都 6000 铜城丽都 2100 现代城 未开盘 汇特�6�1虹 未开盘 华城绿洲 5800 中远大厦 4500 天然城 4200 天翔园 5000 怡景园 3200 冠城 4月下旬开盘 石门福地 3400 书香华苑 5600 丽景湾 2800 巴克公寓 3720 易城雅居(村) 2300 冀兴尊园 5500 南海家园(村) 2000 ME码 6300 水岸美景 3100 桐兴园 3500 在水一方 未开盘 大城小院 5300 碧水蓝湾 3300 尚乘源 4600 盛世华庭(村) 3600 名门华都 7000 联邦名都二期 5400 相和园 4300 优盘7000 汇景国际 7200 观筑5000 西美第五大道 6800—8200 金正缔景城 6800 万隆国际中心 6300 蓝拓新世纪大厦 4880 国大全城 6000 紫晶天域 4900 凯旋城 预计5月份开告燃盘 中基礼域 6200 金马国际 未开盘 伽蓝美城 未开盘 心港湾 未开盘 瑞景华庭 4500 尹泰花园 2730 阳光地带 5500 水岸星城(村) 2800 总之:2—3月份2环以内及周边区域基本没有规模新楼盘入市,多数为原有毕友蔽项目的后期开发量供给楼盘。价格涨幅较低。 第二部分目前石家庄房地产市场特点分析: 特点一:土地供应量加大,尤其是在石家庄三年大变样的政策下,旧城改造力度 加大,市场供给量增加,据统计今年上市土地量可达去年的3-4倍。 特点二:购房者较为理性,多为持币观望。 特点三:市场成交量下降,不管是新房还是二手房均大幅下降,而且交易类型也发生了变化,以前投资、二次置业、自主各占1/3,现在绝大多数为自住需求。 特点四:房价涨幅较小,涨幅不明显。 特点五:新楼盘入市时机向后推迟,目前市场前景并不明朗,许多项目的开发商 都在有意避免手州现在的冷淡期。可能造成2环内新盘五月份集中入市,掀起楼市的成交量。 特点六:2环外供应量加大,尤其是西部山前区。 特点七:小户型住宅供给呈现高峰期来临之兆。据不完全统计,目前石家庄市场正在销售的小户型楼盘有15家,且多为精装修公寓性质,单价在5000元/平方米以上,在一定程度上拉升了全市的房价;小户型为何都一股脑走精装路线?主要是开发商为了获得更大的利润,也为了对消费者形成视觉冲击力,便于促销。与此同时,70~90平方米的普通商品房供应量也随着国家政策限制逐步增加。 特点八:“小产权房”问题凸现。这种村证房在七八年前就已出现,只是没有像今天这样铺天盖地。伴随着房价的月月看涨,越来越多的中低收入者无奈地选择购买“小产权房”。目前,国家对村证房的政策一直没有松动,为杜绝小产权房的继续产生提供了政策保障,加上现在整体房地产市场低迷,“小产权房”市场前景并不乐观。 第三部分石家庄市各区城中村改造成情况: 裕华区:裕华区已启动了11个城中村的拆迁改造工程,确保今年拆除面积80万平方米以上,按照“成片改造、组团布局、边拆边建、滚动安置”的原则,裕华区将对大马、方北、赵卜口、东岗头、小马等5个村进行整体改造,对南焦、位同、二十里铺、方村、槐底、尖领等6个村沿街150米部分进行拆迁改造。拆违工作方面,主要是拆除裕华路、槐安路、建设大街、体育大街、建华大街、谈固大街等6条主路两侧以及二环路和107国道、308国道、炼油厂路三条出入市道路两侧共计93620平方米的违法建筑、超期临建和简陋建筑。 作者:60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回复此发言 2 石家庄房地产三月调研结果... 长安区:长安区也将对80万平方米的老村旧区进行改造。小沿村、西古城村、谈固村、白佛口村4个城中村和十二化建宿舍、市经编厂宿舍、化工学校旧校区等8个旧城区,合计建筑面积 80多万平方米。 桥东区:今年的桥东区旧城旧村改造项目共23个,拆迁建筑面积77.9万平方米。根据桥东区的实际情况,以推进商贸服务业发展为主线,今年全面推进裕华路沿线休门街8号院、棉七生活区、青少年宫改造等4个项目;和平路沿线水泵厂俱乐部、任栗村改造等2个项目;中山路沿线南三条新源财富中心、天滋花苑、远洋城商业广场等3个项目;建设大街沿线棉五生活区、电建生活区改造等4个项目;槐安路沿线蛋品库区域、东三教改造、国泰小区等3个项目;平安大街沿线房管局住宅楼、休门B区改造等2个项目; 107国道两侧义堂、吴家庄改造等5个项目拆迁工作。 新华区:新华区今年将大规模改造10余个城中村,拆除面积达100万平方米,今年6月底前新华区将完成和平路沿线的大郭村和中华北大街沿线的高柱村、柏林庄、党家庄村、赵一街村、赵二街村等6个村纵深150米城中村改造拆迁任务。同时,5月底前还将完成西三庄村规划拆迁红线内的拆迁工作,并启动对大马村、岳村、康庄村、赵一街村、党家庄村、前杜北村、北焦村、东焦村、西焦村等9个村的整体改造拆迁工作。 桥西区:2008年度中村改造,重点对本区域的大谈、北杜、城角庄、东里4个旧村;中山西路沿线的西王村;槐安路沿线的振头一街、振头二街、振头四街等3个旧村;维明南大街沿线的西三教村;石获路沿线留营、南郭2个旧村;石铜路沿线东良厢村;红旗大街沿线东五里村,计划的13 个城中村,将于6月底前全部完成拆除任务。 二环以外:条件成熟的28个自然村,经各区申请,也列入城中村改造范围。这些村占地约12.82平方公里,建筑面积约935万平方米,约 10.36万人。分别是:长安区(7个):十里铺、白佛口、南石家庄、东古城、西古城、南高营、北高营;桥东区(6 个):庄窠、桃园、柳董庄、柳辛庄、柳林铺、肖家营;桥西区(2个):西五里村、大谈村;新华区(3个):后杜北、赵三街、南高基;裕华区(10个):二十里铺、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、东仰陵、赵卜口、贾村。 总之:08年是我市三年大变样的第一年,也是关键的一年,市政府对旧城改造的力度较大,土地供应量增加,房地产住宅的供给量较去年会大幅度提升。必将给省会楼市产生较大的冲击。 第四部分:08年房地产前景分析: 虽然全国一线城市万科带头并为代表,在其所建楼盘进行降价打折风的影响下,部分二线城市3月中旬也有部分楼盘开始出现降价现象。石家庄房地产市场也受到一定影响,虽然房价并未出现下跌情况,但基本上没有涨幅。也没有显示出上涨趋势的迹象。 2008年全国人大“两会”对房地产市场重点关注。宏观调控力度可能要进一步加大,政策对房地产的限制并未松动。银行执行的从紧的货币政策。这些都将使房价进一步回归理性。 1、 目前房地产市场为阶段性调整。 2、 长期看涨,幅度今年不会太大。 3、 水涨船高。土地成本增高,房价必定上涨。 4、 CPI涨幅过高。中国2月份的消费者物价指数比去年同月增加了8.7%,创下12年以来的新纪录。钢材等建筑材料成本加大。 5、 人民币升值过快,目前美元/人民币 7.0110 (4月2号)。 6、 股票下跌速度过快,上证综合指数在最近5个月时间内下跌了约40%。(4月1号)昨天上证指数为3283点,今天3418点。 7、 通货膨胀过大,目前市场经济压力过大,存在一定的泡沫。市场存在一些不稳定因素。 总之:房地产市场07年11月到目前为止,长期的波动属于正常现象,是市场机制自身规律,其主要矛盾是供需矛盾。中国城市化进程,刚性需求量存在。目前为阶段性调整,预计08年房价涨幅稳定,总体涨幅一般不会超过10%。高档楼盘风险较大,住宅购买用途发生变化,房地产市场投资将会减少,自住需求将会占市场很大比重。 作者:60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回复此发言 3 回复:石家庄房地产三月调研结果... 城中村改造拆迁补偿,安置办法,综合分红制度改革新思路 一 拆迁补偿分为两种形式体现1 资金. 2 股权. 补偿标地物由现房和现有院落组成. 现房补偿(资金+股权), 现有院落补偿(股权). 股权将来记入分红股参加年底分红. 计股方法在后面具体测算和说明。 二 安置办法就是安置房(换平方房)的分配, 该给谁, 不该给谁, 给多少, 咋样给, 是当前村民最关心的问题, 在此以俗称家庭为单位(限参加年底分红家庭以下简称, 确权户) 可享受一套120平方米安置房, 另享受一套认购房如A. 根据确权户家庭成员不同可设, 选购房如B, 购买房如C, 来调解和解决家里有老人, 未成年子女, 宅基地多, 出嫁女, 老户, 外来户, 空挂户, 等历史遗留问题及矛盾。 广大村民要做的事是. 让每家, 每户都加入到规矩的制定中来, 只要制定出规矩每家,每户,甚至每人都可以对号入座. 真正做到公正, 公平, 公开。 A. 认购房 (80平方, 每平方米800元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米800元另+3股) B. 选购房(80平方, 每平方米1200元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1200元另+3股) C. 购买房(80平方, 每平方米-1600元-另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1600元另+3股) D.上市房(80平方, 每平方米-2200元) 或 2(120平方, 每平方米2200元) 当然每个确权户拥有房屋的总数量不能超过4套或400平方米。 三. 分红制度,将现有分红人口每人设1股(以后简称, 人权股), 拆迁房屋例如每150平方米补偿1股(以后简称, 房权股), 院落腾出面积例如每60平方米补偿1股(以后简称, 宅权股)等, 合计入户按股分红。 这样以来及给现在院大, 房多家庭以适当损失弥补, 也能有效限制大户将来的购房欲望, (购房越多以后分红越少) 减轻本村组改造的压力。 具体细节待广大村民择日组织会议研讨 补偿 安置办法 数据参考 一1 宅基地内 三层以下--每平方米460元,楼梯 凉台 门楼实算。 四层以上和瓦房--每平方米350元,记股权。 围墙--每平方米35元。 2 宅基地外 本处平房 机瓦房每平方米260元,记股权。(他处200元 可记股权或记一半股权)。 临时房 每平方米150元,不记股权。 围墙--每平方米20元。 3 宅基地 证内记股权(外来户可享受 将来购房时自动消耗),证外不记股权或记一半股权。新确权户主未批新宅地者按国家标准126平方米记录宅权股。 二 确权户 (限参加年底分红家庭) 设低辈已婚人口本地出生人员为确权户主,父母必须跟随其子女,不能另行立户,已婚独女家庭可设女确权户主。出嫁女随其兄弟不另设确权户主,已有宅基地落户除外。 家有两子且都已婚配者可另行立户。 三 安置 每个确权户先享受一套120平方米安置房(换平方房),再享有一套 认购房 A。 确权户主 上两辈老人享受一套50平方免费住房+认购房 A。 确权户主 上一辈老人享受一套50平方免费住房+选购房 B。 确权户主 两子或以上人员都不是确权人,其年长者可享有一套安置房(80平方米换平方房) 确权户主 的兄弟未婚者可享有一套安置房(80平方米换平方房)+B 出嫁女 享受选购房 B , 老户有宅无分红 享有A+C, 原来宅基地大 享有 A, 继承多一份 享有A+B。 外来有宅户 享有 B+D, (本权力可保留3年至2011年底止视为放弃)

石家庄现房销售楼盘的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于石家庄现房销售楼盘价格、石家庄现房销售楼盘的信息别忘了在本站进行查找喔。

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