金地朗悦二手房北京（北京金地朗悦房价）

# 简介金地朗悦位于北京市房山区，是近年来备受关注的高品质住宅小区。作为金地集团在北京打造的经典项目之一，它凭借优越的地理位置、完善的配套设施和良好的社区环境，成为众多购房者青睐的二手房选择。## 小区概况### 地理位置金地朗悦坐落于房山区长阳镇的核心区域，紧邻京港澳高速，交通便捷。距离地铁房山线稻田站仅约1公里，可快速通达市区各主要商圈。周边商业、教育、医疗等资源丰富，生活配套完善。### 建筑特色小区共有8栋高层住宅楼，总户数超过千户，绿化率高达30%以上。建筑风格现代简约，外立面采用高档材料装饰，整体呈现出高端大气的视觉效果。每栋楼均配备电梯，部分楼层设有观景阳台，采光通风俱佳。## 配套设施### 教育资源小区周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学。附近有北京十二中分校、黄城根小学分校等知名学校，为业主子女提供优质的教育资源。### 商业配套金地朗悦周边拥有多个大型商业综合体，如保利文化广场、绿地缤纷城等，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，小区内部还设有便利店和小型超市，生活便利性极高。### 医疗服务小区附近有多家医疗机构，包括北京中医药大学东方医院、房山区第一医院等，为居民健康保驾护航。同时，小区内配备了社区卫生服务中心，提供基础医疗服务。## 二手房市场分析### 价格走势近年来，金地朗悦二手房价格保持稳步上涨趋势。根据最新数据显示，目前小区挂牌均价约为4.5万元/平方米，较年初上涨约5%。其中，低楼层房源因采光较好更受买家欢迎，成交周期较短。### 购买建议对于有意购买金地朗悦二手房的客户，建议优先考虑靠近主干道的房源，便于出行。同时，学区房需求旺盛，带有优质教育资源的房源往往溢价较高。此外，建议选择近期装修过的房源，居住体验更佳。## 总结金地朗悦作为房山区的标杆楼盘之一，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及较高的居住品质，在北京二手房市场上占据重要地位。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

简介金地朗悦位于北京市房山区，是近年来备受关注的高品质住宅小区。作为金地集团在北京打造的经典项目之一，它凭借优越的地理位置、完善的配套设施和良好的社区环境，成为众多购房者青睐的二手房选择。

小区概况

地理位置金地朗悦坐落于房山区长阳镇的核心区域，紧邻京港澳高速，交通便捷。距离地铁房山线稻田站仅约1公里，可快速通达市区各主要商圈。周边商业、教育、医疗等资源丰富，生活配套完善。

建筑特色小区共有8栋高层住宅楼，总户数超过千户，绿化率高达30%以上。建筑风格现代简约，外立面采用高档材料装饰，整体呈现出高端大气的视觉效果。每栋楼均配备电梯，部分楼层设有观景阳台，采光通风俱佳。

配套设施

教育资源小区周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学。附近有北京十二中分校、黄城根小学分校等知名学校，为业主子女提供优质的教育资源。

商业配套金地朗悦周边拥有多个大型商业综合体，如保利文化广场、绿地缤纷城等，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，小区内部还设有便利店和小型超市，生活便利性极高。

医疗服务小区附近有多家医疗机构，包括北京中医药大学东方医院、房山区第一医院等，为居民健康保驾护航。同时，小区内配备了社区卫生服务中心，提供基础医疗服务。

二手房市场分析

价格走势近年来，金地朗悦二手房价格保持稳步上涨趋势。根据最新数据显示，目前小区挂牌均价约为4.5万元/平方米，较年初上涨约5%。其中，低楼层房源因采光较好更受买家欢迎，成交周期较短。

购买建议对于有意购买金地朗悦二手房的客户，建议优先考虑靠近主干道的房源，便于出行。同时，学区房需求旺盛，带有优质教育资源的房源往往溢价较高。此外，建议选择近期装修过的房源，居住体验更佳。

总结金地朗悦作为房山区的标杆楼盘之一，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及较高的居住品质，在北京二手房市场上占据重要地位。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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