外地户口在成都购房需什么条件（外地户口成都购房资格最新政策2021条件）

# 外地户口在成都购房需什么条件## 简介 随着成都市经济的快速发展和城市吸引力的增强，越来越多的外地户籍人士选择在成都安家置业。然而，由于限购政策的存在，外地户口购房者需要满足一定的条件才能顺利购买房产。本文将详细介绍外地户口在成都购房所需的条件及相关注意事项。---## 成都市限购政策概述 近年来，为了稳定房地产市场、防止投机炒房行为，成都市出台了较为严格的限购政策。外地户口的购房者在成都购房时，必须符合相关条件，否则将无法完成房产交易。---## 购房条件一：社保或个税缴纳要求 ### 1. 社保缴纳要求 外地户口购房者在成都购房前，需要在成都市连续缴纳24个月以上的社保（即两年）。具体要求如下： - 缴纳记录必须是连续不间断的。 - 社保缴纳单位需与实际工作单位一致。 - 如果社保中断，则需重新计算缴纳时间。### 2. 个税缴纳要求 部分购房者可能因特殊原因无法提供社保记录，此时可以选择提供24个月以上的个人所得税完税证明。需要注意的是： - 个税缴纳记录同样需要连续不间断。 - 个税缴纳基数需达到一定标准，具体以当地税务局规定为准。---## 购房条件二：家庭购房套数限制 根据成都市限购政策，外地户籍家庭在成都限购区域内只能购买一套住房。具体规则如下： - 已经拥有一套住房的外地户籍家庭，不得再购买第二套住房。 - 若已拥有多套住房，则不能再在限购区域内购房。 - 若为单身人士（包括未婚、离异或丧偶），则只能购买一套住房。---## 购房条件三：购房资格审核 外地户口购房者在签订购房合同之前，需通过成都市房产管理部门的购房资格审核。具体流程如下： 1. 提交身份证明、户籍证明、社保证明或个税证明等材料。 2. 房产管理部门对提交材料进行审核。 3. 审核通过后，购房者方可参与房产交易。---## 特殊情况说明 ### 1. 高端人才购房政策 对于符合条件的高端人才，成都市提供了特殊的购房政策支持。例如： - 持有《成都市高层次人才证书》的人才，可不受限购政策限制。 - 需要提供相关证明文件，并向房产管理部门申请。### 2. 新区优惠政策 成都的部分新区（如天府新区）可能会推出针对外地户口购房者的优惠政策，具体政策需根据当地政府公告确定。---## 注意事项 1.

提前规划

：外地户口购房者应提前了解相关政策，确保自身符合购房条件后再进行购房计划。 2.

避免中介误导

：在购房过程中，应选择正规渠道，避免被中介误导或欺骗。 3.

及时更新资料

：如果在购房过程中遇到社保或个税缴纳中断的情况，应及时补缴并更新相关资料。---## 总结 外地户口在成都购房需要满足社保或个税缴纳年限、家庭购房套数限制以及购房资格审核等条件。通过提前了解政策、合理规划购房流程，外地户口购房者可以顺利在成都实现安居梦想。希望本文能帮助到有意在成都购房的朋友！

外地户口在成都购房需什么条件

简介 随着成都市经济的快速发展和城市吸引力的增强，越来越多的外地户籍人士选择在成都安家置业。然而，由于限购政策的存在，外地户口购房者需要满足一定的条件才能顺利购买房产。本文将详细介绍外地户口在成都购房所需的条件及相关注意事项。---

成都市限购政策概述 近年来，为了稳定房地产市场、防止投机炒房行为，成都市出台了较为严格的限购政策。外地户口的购房者在成都购房时，必须符合相关条件，否则将无法完成房产交易。---

购房条件一：社保或个税缴纳要求

1. 社保缴纳要求 外地户口购房者在成都购房前，需要在成都市连续缴纳24个月以上的社保（即两年）。具体要求如下： - 缴纳记录必须是连续不间断的。 - 社保缴纳单位需与实际工作单位一致。 - 如果社保中断，则需重新计算缴纳时间。

2. 个税缴纳要求 部分购房者可能因特殊原因无法提供社保记录，此时可以选择提供24个月以上的个人所得税完税证明。需要注意的是： - 个税缴纳记录同样需要连续不间断。 - 个税缴纳基数需达到一定标准，具体以当地税务局规定为准。---

购房条件二：家庭购房套数限制 根据成都市限购政策，外地户籍家庭在成都限购区域内只能购买一套住房。具体规则如下： - 已经拥有一套住房的外地户籍家庭，不得再购买第二套住房。 - 若已拥有多套住房，则不能再在限购区域内购房。 - 若为单身人士（包括未婚、离异或丧偶），则只能购买一套住房。---

购房条件三：购房资格审核 外地户口购房者在签订购房合同之前，需通过成都市房产管理部门的购房资格审核。具体流程如下： 1. 提交身份证明、户籍证明、社保证明或个税证明等材料。 2. 房产管理部门对提交材料进行审核。 3. 审核通过后，购房者方可参与房产交易。---

特殊情况说明

1. 高端人才购房政策 对于符合条件的高端人才，成都市提供了特殊的购房政策支持。例如： - 持有《成都市高层次人才证书》的人才，可不受限购政策限制。 - 需要提供相关证明文件，并向房产管理部门申请。

2. 新区优惠政策 成都的部分新区（如天府新区）可能会推出针对外地户口购房者的优惠政策，具体政策需根据当地政府公告确定。---

注意事项 1. **提前规划**：外地户口购房者应提前了解相关政策，确保自身符合购房条件后再进行购房计划。 2. **避免中介误导**：在购房过程中，应选择正规渠道，避免被中介误导或欺骗。 3. **及时更新资料**：如果在购房过程中遇到社保或个税缴纳中断的情况，应及时补缴并更新相关资料。---

总结 外地户口在成都购房需要满足社保或个税缴纳年限、家庭购房套数限制以及购房资格审核等条件。通过提前了解政策、合理规划购房流程，外地户口购房者可以顺利在成都实现安居梦想。希望本文能帮助到有意在成都购房的朋友！

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://www.19mj.com/post/112526.html