房屋出售合同协议书（房屋出售合同协议书图片）

房屋出售合同协议书

---### 简介在房地产交易中，房屋出售合同协议书是买卖双方达成交易的重要法律文件。它明确了房屋买卖双方的权利与义务，确保交易过程合法、透明且具有法律效力。本文将详细介绍房屋出售合同协议书的结构、内容以及注意事项。---### 一、合同的基本构成#### 1. 合同标题 房屋出售合同协议书#### 2. 当事人信息 包括卖方（即房屋所有权人）和买方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。#### 3. 房屋基本信息 详细描述房屋的位置、面积、用途、产权证号等信息。#### 4. 成交价格及付款方式 明确房屋的成交价格，以及买方的付款方式和时间安排。#### 5. 交付与过户 规定房屋交付的具体时间和条件，以及产权过户的相关事项。#### 6. 违约责任 约定违约情形及相应的赔偿责任。#### 7. 其他条款 如争议解决方式、补充协议等。#### 8. 签字与日期 买卖双方签字确认，并注明签订日期。---### 二、合同内容详细说明#### 1. 当事人信息 这部分需要填写买卖双方的真实身份信息，确保信息准确无误。例如： - 卖方：张三，身份证号码：123456789012345678，联系方式：13812345678 - 买方：李四，身份证号码：876543210987654321，联系方式：13987654321#### 2. 房屋基本信息 需具体描述房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构、土地使用年限等信息。例如： - 地址：北京市朝阳区某小区XX号楼XX单元XXX室 - 建筑面积：120平方米 - 用途：住宅 - 产权证号：京房权证朝字第XXXXX号#### 3. 成交价格及付款方式 明确房屋的总价款，以及付款的具体方式和时间节点。例如： - 成交价：人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000） - 付款方式：分期付款，首期支付人民币陆拾万元整，剩余款项于过户完成后一次性支付。#### 4. 交付与过户 约定房屋交付的具体时间及验收标准，同时明确产权过户的时间节点和办理流程。例如： - 房屋交付时间：2023年12月31日前 - 过户时间：收到全部购房款后30日内完成产权变更手续。#### 5. 违约责任 规定如果一方违反合同条款应承担的责任。例如： - 若买方未按期支付房款，每逾期一天，应向卖方支付总房价千分之一的违约金。 - 若卖方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应向买方支付总房价千分之一的违约金。#### 6. 其他条款 可以加入一些补充性条款，如定金处理、税费承担等。例如： - 定金：买方支付定金人民币壹拾万元整，在签署本合同时交付给卖方。 - 税费承担：买卖双方各自承担法定税费。#### 7. 签字与日期 买卖双方在合同上签字并加盖手印，同时注明签订日期，确保合同生效。---### 三、注意事项1.

真实性核查

在签订合同前，务必核实房屋的所有权证明文件是否真实有效，避免因产权问题导致纠纷。2.

明确条款细节

合同中的每一项条款都应清晰明了，避免模糊表述引发歧义。3.

专业咨询

对于不熟悉的内容，建议寻求律师或专业房产中介的帮助，以确保合同的合法性和严谨性。4.

保留凭证

签订合同后，妥善保管所有相关文件，以便日后查阅或维权使用。---通过以上详细的介绍，相信您对房屋出售合同协议书有了全面的认识。在实际操作中，务必严格按照法律规定和合同约定履行义务，保障自身合法权益。

**房屋出售合同协议书**---

简介在房地产交易中，房屋出售合同协议书是买卖双方达成交易的重要法律文件。它明确了房屋买卖双方的权利与义务，确保交易过程合法、透明且具有法律效力。本文将详细介绍房屋出售合同协议书的结构、内容以及注意事项。---

一、合同的基本构成

1. 合同标题 房屋出售合同协议书

2. 当事人信息 包括卖方（即房屋所有权人）和买方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。

3. 房屋基本信息 详细描述房屋的位置、面积、用途、产权证号等信息。

4. 成交价格及付款方式 明确房屋的成交价格，以及买方的付款方式和时间安排。

5. 交付与过户 规定房屋交付的具体时间和条件，以及产权过户的相关事项。

6. 违约责任 约定违约情形及相应的赔偿责任。

7. 其他条款 如争议解决方式、补充协议等。

8. 签字与日期 买卖双方签字确认，并注明签订日期。---

二、合同内容详细说明

1. 当事人信息 这部分需要填写买卖双方的真实身份信息，确保信息准确无误。例如： - 卖方：张三，身份证号码：123456789012345678，联系方式：13812345678 - 买方：李四，身份证号码：876543210987654321，联系方式：13987654321

2. 房屋基本信息 需具体描述房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构、土地使用年限等信息。例如： - 地址：北京市朝阳区某小区XX号楼XX单元XXX室 - 建筑面积：120平方米 - 用途：住宅 - 产权证号：京房权证朝字第XXXXX号

3. 成交价格及付款方式 明确房屋的总价款，以及付款的具体方式和时间节点。例如： - 成交价：人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000） - 付款方式：分期付款，首期支付人民币陆拾万元整，剩余款项于过户完成后一次性支付。

4. 交付与过户 约定房屋交付的具体时间及验收标准，同时明确产权过户的时间节点和办理流程。例如： - 房屋交付时间：2023年12月31日前 - 过户时间：收到全部购房款后30日内完成产权变更手续。

5. 违约责任 规定如果一方违反合同条款应承担的责任。例如： - 若买方未按期支付房款，每逾期一天，应向卖方支付总房价千分之一的违约金。 - 若卖方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应向买方支付总房价千分之一的违约金。

6. 其他条款 可以加入一些补充性条款，如定金处理、税费承担等。例如： - 定金：买方支付定金人民币壹拾万元整，在签署本合同时交付给卖方。 - 税费承担：买卖双方各自承担法定税费。

7. 签字与日期 买卖双方在合同上签字并加盖手印，同时注明签订日期，确保合同生效。---

三、注意事项1. **真实性核查** 在签订合同前，务必核实房屋的所有权证明文件是否真实有效，避免因产权问题导致纠纷。2. **明确条款细节** 合同中的每一项条款都应清晰明了，避免模糊表述引发歧义。3. **专业咨询** 对于不熟悉的内容，建议寻求律师或专业房产中介的帮助，以确保合同的合法性和严谨性。4. **保留凭证** 签订合同后，妥善保管所有相关文件，以便日后查阅或维权使用。---通过以上详细的介绍，相信您对房屋出售合同协议书有了全面的认识。在实际操作中，务必严格按照法律规定和合同约定履行义务，保障自身合法权益。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://www.19mj.com/post/113279.html