中山市二手房房价(中山市二手房房价天翼国际公寓)

19mjcom 阅读:46 2024-03-18 00:16:00 评论:0

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本文目录一览:

东莞、珠海、惠州、中山,珠三角哪里的房产值得投资?

粤港澳大湾区腾空而起,让珠三角着实火了一把,嗅觉灵敏的投资者纷纷将目光转向,惠州,中山,珠海,东莞等二三线城市,因为广州和深圳的房价已经让普通人高攀不起了,只能退而求其次,去周边城市进行购房投资。然而在选择的过程中,大家犯难了,这四个城市该如何选择呢?

我们从房价及限购限售政策,人口与区域面积,GDP,城市综合排名,地理位置分别为大家做详细介绍,供大家参考。

房价房价及限购限售政策

2018年1月份,四个城市的二手房平均房价如下:

东莞:15435元/m2珠海:20365元/m2中山:11923元/m2惠州:10303元/m2

四个城市对外地户口的限购政策如下:

东莞:非东莞市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税,购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税;

珠海:全市范围内的所有户型住房全部纳入限购范围,未满5年社保非本市户籍居民无购房资格,

中山:非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保

惠州:不限购,但新购买(新购买肢拦是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。

总结:珠海最严格,中山最忽悠,惠州最奇葩。

人口与区域面积

东莞:截止到2016年,东莞的常住人口826万,户籍人口200万,面积:2465平方公里

珠海:截止到2016年,珠海的常住人口180万,户籍人口130万,面积:1711平方公里

中山:截止到2016年,中山的常住人口323万,户籍人口161万,面积:1783平方公里

惠州:截止到2016年,惠州的常住人口477万,户籍人口364万,面积:11599平方公里

总结:东莞无论是人口总量还是人口密度都远超其他三个城市。

GDP

东莞:7000亿增速:8.2%人均GDP:8.5万

珠海:2544亿增速:9%人均GDP:10万

中山:3500亿增速:8.5%人均GDP:10.8万

惠州:3830亿增速:8%人均GDP:7.93万

总结:总量上东莞是当之渣春无愧成为王者,而中山却是小而富!

城市综合排名

东莞市排名:24

珠海市排名:53

中山市排名:56

惠州市排名:71

总结:东莞市最靠前,惠州最落后。

地理位置

东莞:处于珠三角两大巨头广州和深圳之间,位置极其优越。

珠海:与大陆相邻,现在通过港珠澳大桥与香港相连,前途不可限量。

中山:北边与广州南沙自贸历梁胡区相接,南边与珠海相邻,深中通道开通后,与深圳前海湾自贸区想通,处于粤港澳大湾区的几何中心位置。

惠州:与深圳的东边相邻,深圳东进策略的目的地,深圳的地铁直达惠州,深惠同城指日可待。

总的来说,在自己可以承受的范围内,建议买房的顺序为东莞珠海中山惠州

不知道你是如何选择,欢迎关注并在评论区留言讨论,谢谢!

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广州中山南院二手房房价均价是多少,适合买吗,这个时候入手好吗?

您好,很高兴为您解答中山唯绝南院小区相关问题。

中山南院的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前中山南院的房价是33384元/平米,地理位置在盈丰路查看周边地图,同时也规划了400户,如果手上经济不错纤吵的话,可以入手。

中山南院现在房价还处于平稳状态,现在入手中山南院还能提早享受住房给你带来的快乐,目前中山南院售价在33384元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。

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中山市二手房限购吗

【算一算你家装修要花多少钱】

二手房对很多业主来说,是比较比好的,毕竟已经被人住过了,也会担心业主卖房是因为房子不好,但其实二手房的房价对刚需族来说,是比较能接受的,装修的时候多注意一下就好了。那么,中山市二手房限购吗?购买二手房有什么优势?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、中山市二手房限购吗

不在限购范围内,根据中山市限购政策规定,对已经拥有3套及以毁知局上住房的本市户籍家庭纤让,暂停对其销售新商品房,对已经拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭,或者不能按社保缴交证明的家庭,暂停对其销售新商品房,由此可以看出,二手房并没有在限购的范围内。

二、购买二手房有什么优势

1、价格比较灵活

很多购买二手房的业主都是刚需族,本身的经济实力一般,所以对价格方面会特别在意,而二手房的价格有会比较灵活,只要掌握好砍价的技巧,一两万也是非常有可能的。

2、自带装修

大多二手房都是已经装修好的,虽然之前已经居住过一段时间,但如果装修没有大的损坏,入住其实可以不用重新装修,尤其是全屋瓷砖装修,居住一段时间后,也会显得很新。

3、交通相对完善

购买二手房还有一个优势,就是周边的配套基本已经齐全,即便位置比较远,但购买水果、蔬菜等日用品的地方肯定是会有的,入住后会比较方便。

4、看房更明了

购买二手房,更能直观的看出小区好坏,房屋户型、采光以及周边配套等情况,因为一些房子可能采光不够好,所以会让业主晚上看房,注意看房必须是晴朗的白天,才能看得更清楚。

编辑总结:以上关于中山市二手房限购吗,以及购买二手房的优势就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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疫情恢复后中山房价什么时候会上涨

中山房价走势最新消息2022是怎么样呢?先来看看中山上一年的价格走势,中山房价在2021年其实房价均价确实下跌了,环比2020年中山各房地产楼盘提供的最新数据 无论是新房还是二手房在2021年这段时间里中山整个镇区都有出现波动的走势。当然上半年很多买房置业客户或者房地产从业者都有感觉到楼市同比上一年2020年底并无太大区别,各小区的房源住宅价格都还呈上涨趋势,特别是中山市靠近深圳的一些区域更是受到了更多深圳的买房者电话咨询,比如靠近深中通道的火炬、翠亨新区(南朗镇,马鞍岛)以及周边区域如东区、南区、西区、石岐区都出现了平稳的走势甚至还有区域更是呈上涨的走势,中山楼盘均价13972元/m,在安居客房产服务网的安选房源上面可以看到各大开发商地产公司的新房最新数据,无论是装修还是毛坯综合成交的户型都在90-120平方之间,主要集中在中部和新区(东部片区),基本都是新盘较集中的热门区域。特别是临深城市地区如火炬开发区,翠亨马鞍岛上涨的走势比较明显,而到了下半年楼市受到了政策的调控影响,比如广州二手房限价消息曝出,房地产税试点城市等等,首先中山的市场出盯握现波动是因为房地产市场的风向标也就是一线凯铅庆城市的购房心态出现了问题,从而让二线城市也就是中山的市场状态受到影响。

从源头看起,首先中山的房子比较火热的区域就是东部组团区域,也就是翠亨新区以及火炬开发区,这两个区大部分客户来自于深圳,以及少数其它城市,而深圳也就是一线城市首先感受到了市场的波动,心态受到了打击,让他们原本中山买房置业的想法已经变得犹豫了,因此中山各大售楼处的客户到访数量开始逐渐变少,从而直接影响到一些大小开发商的市场预期,大开发商可能不急着回款价格不会调整,而小开发商资金压激拆力大,急需回款就调整房价回笼一波资金,这让购房者难免会感觉市场波动,再加上去年某大的高负债危机,心里更是没有安全感,因此市场状态可以看成是政策跟开发商的平衡,继而影响到购房者。

其实,其实中山整体的房价价格并没有出现大幅度的下降,而是版块分化严重,比如像阜沙、横栏、神湾、黄圃镇、三乡镇这样缺乏足够产业支撑的区域房价波动会更大一些,而产业规划较多的区域,比如翠亨新区和石岐区、东区、西区、港口镇,房价依然浮动并不大。

买二手房,中山、江门、肇庆三市,哪里价格低?

看你在中山哪里买房咯,市中心还是很贵的,不过还是建议在中山啊,毕竟发展好,环境好,交通方便外来则前人口比较多的。我是住江门的,这里外来人口少,房价比较低,去年我买过一套80m²简塌的二手房,楼层环境都很好,位置比较中心,周围有学校、花园、大型超市、广场,才25万。我自己是黑龙江的,对肇庆比较陌生。江门对外来人口没什么排斥吧,毕竟还是很多的,我们学校老师什么的都有外地人,同学之间一视同仁的,社会上也拦盯圆是一样的,很多商店老板都是北方人。不过....哪有自己说自己是北佬的啊!挺起腰板来,南方的发展还不是靠我们北方的工人,北方的人才,北方的大老板!

请问中山市现在房价是多少?

新房28万物李左右;二手吧,很多种,价格在十几万多的很。

结亮慧婚最好用新房,其实买有物业管理的电梯小套房(40平方左右),配上全新家电等,也不罩键迟过约18万。过了几年经济好了再换新宅,旧的出租就更合算呵。

中山市二手房房价的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于中山市二手房房价天翼国际公寓、中山市二手房房价的信息别忘了在本站进行查找喔。

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