房屋买卖合同模版(郑州房屋买卖合同模板)
房屋买卖合同模版
简介:
房屋买卖合同是房地产交易中重要的法律文件之一。它规定了买卖双方的权利和义务,并对房屋交易的各项事项进行详细的约定。下面是一个房屋买卖合同模版,供买卖双方参考使用。
一级标题:合同主要条款
1.合同双方
本合同由买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)共同签订。
2.房屋信息
甲方购买乙方位于(具体地址)的房屋,房产证号为(房产证号码)。房屋面积约为(具体面积),户型为(具体户型),按照该户型设计出售的。
3.房屋权属
乙方保证其所出售的房屋没有任何质押、抵押或其他限制性权利,并承诺在本合同约定的交付日期前办理房屋权属转移手续。
二级标题:交易价格及支付方式
1.交易价格
本房屋的交易价格为(具体金额),乙方同意按照该价格将房屋出售给甲方。
2.支付方式
甲方需在签订本合同之日起3天内向乙方支付定金,定金金额为交易价格的10%。剩余房款需在办理过户手续之前支付给乙方。
三级标题:房屋交付及验收
1.房屋交付
乙方保证在本合同约定的交付日期前,将房屋按照合同约定的条件交付给甲方。交付的房屋应当处于良好状态,并具备合法的使用权。
2.验收标准
甲方有权对所购房屋进行验收。如发现房屋存在严重瑕疵或无法正常使用,甲方有权要求乙方进行修复或退还房款。
四级标题:违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未能按照本合同约定的时间和条件履行合同义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为交易价格的10%。
2.甲方违约责任
若甲方未能按照本合同约定的时间和条件履行合同义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为交易价格的10%。
内容详细说明:
本合同是一份标准的房屋买卖合同模版,仅供参考使用。在实际签订合同时,双方应根据实际情况进行合同条款的具体约定,以确保双方的权益。合同签订前,双方应对房屋的真实情况进行充分了解和调查,并咨询专业人士的意见。如有需要,双方可以对本合同的条款进行修改和补充,以满足双方的特殊需求。
总结:
房屋买卖合同是确保房地产交易顺利进行的重要法律文件,双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款,确保自身权益。本文章提供的房屋买卖合同模版是一个基础版本,双方在签订合同时应根据实际情况进行具体约定和修改。
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