房屋转让协议合同范本(房屋转让协议合同范本最新)
房屋转让协议合同范本
简介:房屋转让协议合同是指卖方将房屋的所有权转让给买方的合法文件。本文将为您提供一份房屋转让协议合同的范本。
多级标题:
一、合同目的
二、转让物及含义
三、转让价款及支付方式
四、交付条件
五、过户手续
六、物权保障条款
七、买卖双方的权利和义务
八、争议解决
九、合同解除
十、附则
内容详细说明:
一、合同目的
本合同的目的是明确买方购买房屋所有权的相关事宜,保障双方合法权益,并规范双方的权责关系。
二、转让物及含义
1. 转让物:房屋所有权及其随之而来的相关附属设施和产权证书。
2. 含义:卖方同意将上述转让物的所有权转让给买方,并承担相应的权利和义务。
三、转让价款及支付方式
1. 转让价款:转让物的总价款为(具体金额),买方应在(具体时间点)前支付清楚。
2. 支付方式:买方可选择一次性支付或分期支付转让价款。
四、交付条件
1. 卖方应在签订本合同后(具体时间点)将房屋及其随之而来的相关附属设施交付给买方。
2. 买方应在收到房屋时验收,并签署交接确认书。
五、过户手续
1. 买方应自房屋交付之日起(具体时间天数)内办理房屋产权过户手续。
2. 买方应负责支付过户所需的相关费用。
六、物权保障条款
1. 卖方保证其所转让的房屋是合法拥有的,并且不存在限制转让的情况。
2. 买方在交付之日起享有该房屋的所有使用权、收益权和处分权。
七、买卖双方的权利和义务
1. 卖方的权利和义务:
a. 妥善保管房屋及其相关附属设施,保证其完好无损。
b. 在房屋交付前将其原属于房屋的债务进行清理。
c. 如卖方的房屋权属发生争议,应承担相应的法律责任。
2. 买方的权利和义务:
a. 按时支付转让价款,并承担相关手续费用。
b. 妥善使用房屋,并按时履行相关费用和税费的义务。
c. 按时办理过户手续,保障房屋相关权益不受侵犯。
八、争议解决
双方在执行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决;如无法协商解决,可提交有管辖权的法院进行仲裁或审判。
九、合同解除
1. 任何一方违反本合同约定,严重影响另一方权益的,对方有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。
2. 本合同解除后,双方应按照约定返还对方已履行的权利义务。
十、附则
1. 本合同未尽事项可由双方协商决定,并以补充协议形式进行约定。
2. 本合同一式两份,卖方一份,买方一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自签订之日起生效,至双方履行完毕各自的权利和义务后终止。
以上是一份房屋转让协议合同的范本。在实际签订合同时,请根据具体情况与专业法律人士进行沟通和修改,以确保合同的合法性和有效性。
本文 zblog模板 原创,转载保留链接!网址:https://www.19mj.com/post/50032.html
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。