东莞清溪房价(东莞清溪房价2020最新价格)

19mjcom 阅读:46 2024-03-18 00:29:30 评论:0

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本文目录一览:

东莞买房看这里!各区域均价先要心中有数

日前东莞市统计局发布的数据显示,2016年2月,全市新建商品住宅网上签约销售3370套,环比下降72.41%;销售镇如仿面积39.83万平方米,环比下降71.54%。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为11204元/平方米,小幅下滑0.9%。

2月虽然是春节月,但收深圳客进入东莞置业的影响,共有15镇街房价上“万字头”,其中凤岗和塘厦新建住宅成交均价达到2万元以上,其他房价上万元的镇街还包括松山湖、东城、南城、清溪、樟木头、大朗、大岭山、寮步、黄江、厚街、道滘、虎门、莞城。

一年涨一万

东莞市统计局公布数据显示,2月塘厦、凤岗房价每平方米分别是22433元和20362元,松山湖则是19409元;与去年同期相比,房价每平方米,塘厦、凤岗上涨了1万元,松山湖上涨了近6000元,黄江上涨了4000元。上周,塘厦、松山湖和长安的住宅均价过2万元/平方米。业内人士认为部分区域涨势过快,与深圳价格水平正逐步缩短,房价已近乎“触顶”。

新产业领跑房价

去年起,东莞几个镇区房价出现快速上涨,其中表现最为明显的是清溪、樟木头、麻涌和寮步。数据对比发现,樟木头今年2月房价达13065元/平方米,清溪达12252元/平方米。同比去年同期均上涨约6000元/平方米。其中,麻涌打造“电商专业名城”,前景被看好,房价也从去年2月的6534元/平方米上涨至今年的8771元/平方米,但该区域配套仍不够完善。

房价“过山车”

还有几个镇街的房价犹如坐上了“过山车”。2012年2月,大岭山房价高达11270元/平方米,但是2013年2月回落至9352元/平方米,至2014年更是跌至6296元/平方米。2015年,深圳客进入大岭山,房价迎来飞速上涨。在去年底今年初受到拍出新“地王”影响,房价上涨至14643元/平方米。沙田镇则从2015年2月的“6字头”,飞涨至今年2月均价达到10776元/平方米,有楼盘销售均价达12000元/平方米以上。

老城区价格洼地

相比之下,配御纤套成熟的东莞主城区楼市房价波动小,发展平稳,区域均价在9000~12000元/平方米。据东莞市统计局公布数据显示,同比2012年2月,2016年2月,莞城、东城、南城五年时间房价只涨了2000~3000元/平方米,万江只涨了200元/平方米。主城区四镇街的新建住宅均价分别为11106元/平方米、12290元/平方米、12273元/平方米和9938元/平方米。

(以上回答发布于2016-03-24,当前相关购房政策请以橡睁实际为准)

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东莞樟木头这个地方怎么样啊,现在那里的人还多不多啊,最主要是那边的房价现在大概是多少?

我在樟木头呆了有几年了,就我个人的看法随便说说,供你参考。

1 东莞樟木头这个地方怎么样:樟木头镇以房地产闻名,有“小香港”之称,交通便利,距深圳机场自驾车约45分钟,距东莞火车站车程约15分钟,坐火车到深圳18分钟,坐火车到广州约45分钟,且跨镇及镇内公交非常便利。就我个人的感觉,樟木头至少近3年是处走下坡路伍茄状态,环境卫生不如从前,看起来一个字“脏”;(因我常去很多大城市,所以有此感,不一定说的准确,看个人)

2 那里的人还多不多:近两年人流量明显减少,据说可能的原因:港币与人民币的汇率及香港政府对在大陆购房者的相关政策使很多香港人撤退;周边镇区如常平,清溪,塘厦的后来居上吸引了人员流失;樟木头工厂少,消费高。(比较明显的是,前银橘薯两年在市区常常找不到停车位,现在容易些)

3 那边的房价现在大概是多少:均价大约3500平方米左右。具体每个小区有所不同。比较好的几个小区:绿荫豪庭 御景花园 帝豪花园 碧河花园 帝雍园 香樟绿洲等(以上说的均价最前面的那个小区除外,即个小区超贵,且面积很拥挤,后面几个可以考虑选择)

4 二锋者手房的房价还真的不是很清楚,以上提到的几个小区估计也便宜不到哪去。(个人建议房子太旧还是不要考虑,毕竟购房是一个重要选择,至少要住着舒服)

以上希望回复能对你的选择有所帮助。

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南京凤凰花园城清溪园二手房均价多少钱一平米?

南京参考均价为:35225元/m_,凤凰花园城清溪园57509元/m_,小区和全市房价比差值为:22284元/m_,房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价:46816元/m_,房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m_,和周边商圈的小区相比较低。#凤凰花园城清溪园参考均价:57509元/平米。小区所在位置在鼓楼凤凰西街商业圈,凤凰花园城1号。小区附近学校有:南京市凤凰花园城小学、南京市第二十九中学致远初级中学。#下面是商办网现在在售二手房价格,仅供参考:

凤凰花园城清溪园 凤凰花园基简城清溪园91.6平米好房出售

5室3厅、91.6平米、精困返装、高层(共7层)、南北、1997年建。

鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城清溪园

南京市凤凰花园城小学。

520万

56769元/平米

凤凰花园城清溪园 湛江路旁精装修居家2房南北通透产证齐全不交税

2室1厅、65.99平米、精装、低层(共9层)、南北、1997年建。

鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城清溪园

南京市凤凰花园城小学,满五年。

375万

56827元/平米

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东莞木盛村租房子哪里便宜

您好,您想在东莞木盛村租房子,可以考虑以下几个地方:

1. 东莞市木盛村经济开发区:这里有一些经济实惠的租房,价格低廉,适合预算有迟唯竖限的客户。

2. 东莞市木盛村新城:这里有一些新开发的住宅山乱小区,租金比较便宜,也有一些配套设施,如健身房、游泳池等,适合家庭居住。

3. 东莞市木盛村商业区:这里有一些商业类的租房,价格也比较便宜,但是租赁期限一般比较短,适合商务出行者。

4. 东莞市木盛村旅游区:这码大里有一些旅游类的租房,价格也比较便宜,但是租赁期限一般比较短,适合旅游者。

总之,您可以根据自己的需求和预算,选择合适的租房地点。

东莞清溪以后会规划为深圳管吗?

怎么可能呢?

东莞政府不会放弃清溪,起码GDP、旅游休闲和卜渣清溪还算不错。

这其实都房地产商故意制造出来的烟雾弹弊档,目的就是拉高房价。

一个镇如果更换归属,这将涉及更改全镇人的身份证,路牌唤悄,房产证,电话座机等等证件和联系方式,这将是一大笔工程。

房价暴涨 疯狂的深圳人开始攻占珠三角

2015年是深圳楼市传奇的一年,年终盘点又到了,一起来看看疯狂的深圳人还在做什么吧。

目前,深圳人的抢房热潮仍在持续上升,中山、东莞楼市年底或将继续狂奔。

2015年,深圳人创造了一个个令其他城市望尘莫及的楼市纪录,均价过4万/平方米问鼎全国、半年涨价40%、万人抢房、开盘销售60亿……更可怕的是,这群深圳人还把战场延伸到了中山、东莞,疯狂抢房。这是要承包珠三角楼市的节奏吗?

深圳客抢房!中山库存跌入5字头

此前两年,作为三四线城市的中山,一直处在库存超过6万套的高压之下。而在2015年最后一个月,中山终于迎来决定性的转折点:深圳客疯狂入市成仔戚交,11月中山全市成交1.45万套商品房,创下历史新高!近期连续两周破4000!仅14天时间,中山楼市成交几乎破万套,不可谓不疯狂!更重要的是,中山住宅库存终于跌入“5字头”,走向新生!

从中山火炬区到东区和港口,深圳客所到之处必缺货,房价迅速飙升,而未来这个势头还将蔓延到整个城区,引起中山本地客户的恐慌性入市。在火炬区的核心区,深圳客的购房比例已经达到了80%至90%,东区、南区等也有近50%的比例。在如此强烈的攻势之下,有楼盘价格从年初的4000元/平方米涨到了近8000元/平方米。

公积金新政!一大波深圳人杀向东莞

与中山一样,得益于深圳人的大量涌入以及强大的购买力,2015年11月,东莞楼市再创新高!成交11168套,签约面积120.29万㎡,成为历史以来第二个单月成交过百万平米的月份!其中,以凤岗、塘厦、黄江、清溪等临深片区最为火热,多个楼盘被抢断货,房价同比上涨约16%。其中,短短一年时间,黄江房价涨了近5000元/平米,塘厦也涨了4469元/平米。

更令深圳人疯狂的是,东莞市住房公积金管理中心发布新政策,12月8日开始,“取消异地缴存职工到我市申请贷款的户籍限制,职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍证明”,这意味着什么?深圳人可以在东莞使用公积金贷款买房了!

接下来会发生什么?画面太美不敢想象!估计全东莞都将被深圳人攻陷。

深圳人为何疯狂涌入中山、东莞?

1、房价两极分化

今年以来,随着3•30新政、央行多次降息后,深圳房价暴涨逾40%,使之成为内地一线房地产市场中涨势最快的城市,目前,已突破4万元/平米大关。而作为深圳这座超大城市旁侧的地级卫星城市,东莞房价只有深圳的四分之一,中山房价只有深圳的七分之一,承接到了最大的溢出效应,吸引了大量的深圳刚需客及投资客来此购房。

2、交通利好呈首族现

除了房价的巨大差异,深圳人前往中山、东莞置业的最直接诱因则是城市之间交通利好的不断呈现。

10月21日,广东省交通厅公布,深圳及中者戚弊山两侧连接线将于年底前开工,预计2023年6月份通车。深中通道建成后,将是珠江两岸深莞惠和珠中江两大城市组团的唯一直连通道,深圳中山两地仅有50公里的路程,半个小时就能到达。

11月4日,深圳地铁集团与东莞实业集团签订协议,双方启动两市轨道交通线路对接方案,为深圳、东莞“地铁时代”轨道交通建设打下一剂“强心针”。随着莞深一体化推进,2020年,深圳或将有5条地铁线与东莞实现互通。

目前,深圳人的抢房热潮仍在持续上升,中山、东莞楼市年底或将继续狂奔。深圳人的疯狂涌入,无疑给周边城市的楼市注入了新鲜的活力,有助于化解库存,促进楼市发展。但凡事有利有弊,深圳客的威力越来越大,如果区域的供应量跟不上,将会导致房价飙升,对于很多还没买房的人,那么以后要买房的成本更高了,一样的钱,只能买到更偏僻的地段,或者更小面积的房子。

(以上回答发布于2015-12-24,当前相关购房政策请以实际为准)

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东莞清溪房价的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于东莞清溪房价2020最新价格、东莞清溪房价的信息别忘了在本站进行查找喔。

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