外地人在深圳买房条件（非深户在深圳买房要什么条件）

外地人在深圳买房条件

简介:

深圳作为中国经济发展最快的城市之一，吸引了大批外地人前来创业、就业和生活。然而，对于外地人想在深圳购买自己的住房来说，存在一些特定的条件和限制。本文将详细介绍外地人在深圳购房的条件。

一级标题: 购房限购政策

深圳市针对外地人购买住房实行了限购政策，以控制房地产市场的过热。根据政策规定，非深圳户籍居民需要满足以下条件才能购房：

1. 社保缴纳要求：外地购房人员需在深圳连续缴纳社保满3年；

2. 个税缴纳要求：购房人员连续在深圳缴纳个税满1年；

3. 满足家庭人口要求：外地购房人员在深圳购房的核心条件是有一年以上在深圳参加社会保险或者缴纳个税，并且未在深圳购房家庭人口不超过3人；

4. 限购限贷政策：根据市区不同，对外地人在深圳购房的限购数量进行限制，并且外地人购房贷款额度也有限制。

二级标题: 住房公积金条件

外地人在深圳购房是否能够使用住房公积金也是一个重要的考虑因素。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，非深圳户籍的购房人士需要满足以下条件才能使用住房公积金：

1. 连续缴纳社保要求：外地购房人员需要在深圳连续缴纳社保满1年；

2. 在深缴纳个人所得税（不含6%）的要求：购房人员连续在深圳缴纳个税满1年；

3. 住房公积金账户要求：外地购房人员在深圳需要拥有个人住房公积金账户，并有足够的缴存金额。

详细说明:

购房是每个人都会面临的一个重要决策，而对于外地人在深圳购房来说，由于限购政策和住房公积金的限制，需要符合一定的条件。首先，外地购房人员需要在深圳连续缴纳社保满3年，并且连续缴纳个税满1年，这意味着需要有一定的稳定工作和收入来源。另外，购房人员的家庭人口在深圳购房时不能超过3人，这对于大部分家庭来说是一个相对较小的限制。

其次，如果购房人员想要使用住房公积金，必须连续缴纳社保满1年，并且在深圳缴纳个人所得税满1年。同时，购房人员需要在深圳拥有个人住房公积金账户，并且账户中有足够的缴存金额。

除了限购政策和住房公积金的限制，外地人在深圳购房还要考虑房价和所在区域等因素。深圳地处沿海地区，房价较为昂贵，尤其是中心城区和热门地段。因此，外地购房人员应该根据自身经济状况和需求合理选择购房区域。

总结:

深圳作为拥有经济活力和发展机会的城市，吸引了许多外地人的关注和迁徙。然而，对于外地人在深圳购房来说，存在一些特定的条件和限制，包括限购政策和住房公积金的要求。外地人想要在深圳买房，需要满足连续缴纳社保和个税要求，并在家庭人口和经济实力等方面进行合理考虑。购房人员应该根据自身情况和需求，选择适合的购房区域和合理的购房方案。

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