二手房过户需要交哪些税费（二手房交易税费明细）

**简介**

在购买二手房的过程中，除了支付房屋的成本外，还需要承担一定的税费。了解清楚二手房过户需要交哪些税费，对购房者来说是非常重要的。

**过户税**

在进行二手房过户时，需要支付的第一个税费是过户税。过户税是由购房者支付的税费，其金额按照房屋的交易价格比例来计算，通常为房屋交易价格的1%-3%。

**契税**

除了过户税外，购买二手房还需要支付契税。契税是由购房者支付的另一项税费，其金额也是按照房屋的交易价格比例来计算，通常为房屋交易价格的3%-5%。

**增值税**

在购买二手房时，如果卖方是房地产开发商或者个人，还需要支付增值税。增值税是由购房者支付的税费，其金额通常为房屋交易价格的5.6%-5.8%。

**印花税**

最后，购买二手房过程中还需要支付印花税。印花税是根据房屋购买合同金额来计算的税费，通常为合同金额的0.05%-0.1%。

购买二手房需要承担的税费种类繁多，而且金额也不菲。购房者在购买二手房时，一定要提前了解清楚需要支付的税费，以免出现不必要的麻烦。希望以上内容能够帮助购房者更好地了解二手房过户需要交哪些税费。

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