房子收房注意事项（房子收房注意事项有哪些）

房子收房注意事项

简介：

收房是购房流程中的重要环节，直接关系到入住后的居住舒适度和生活质量。本文将详细介绍房子收房时的注意事项，帮助购房者顺利验收新房。

一、收房准备工作

提前预约收房时间。

准备好购房合同、身份证、收房通知书等资料。

准备验房工具：手电筒、卷尺、水平仪、橡皮锤等。

找一位有验房经验的朋友或专业验房师陪同。

二、房屋外观检查

外墙：

是否有裂缝、渗水、脱落等问题。

门窗：

是否开关灵活，是否有变形或漏风现象。

阳台：

护栏是否牢固，是否有积水或漏水现象。

管道：

外露管道是否有破损或渗漏。

三、室内装修检查

墙面：

是否有裂缝、空鼓、脱落等问题。

地面：

是否有空鼓、翘曲、开裂等问题。

天花板：

是否有裂缝、水渍、吊顶牢固性。

水电：

检查开关、插座、灯具、水龙头等电器设备是否正常使用。

厨卫：

检查橱柜、抽屉、燃气灶、油烟机、浴缸、淋浴器等设施是否完好。

四、配套设施检查

电梯：

运行是否平稳，是否安装完毕。

车库：

是否有足够的停车位，车位是否与合同相符。

小区配套：

如绿化、健身设施、保安等是否按合同约定完成。

五、其他注意事项

对问题拍照留证：

发现问题及时拍照，作为维权凭证。

验收单填写：

仔细填写验房单，详细记录问题。

签字确认：

验房无问题后，签字确认收房。

保留资料：

验房单、交接单等资料妥善保管，以便以后维权。

总结：

房子收房需要仔细检查，确保房屋质量符合合同约定。做好准备，详细检查，及时发现问题，妥善保留资料，才能顺利验收新房，保障入住后的居住安全和舒适度。

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