厦门凯旋广场二手房（厦门凯旋广场二手房价走势）

## 厦门凯旋广场二手房：繁华地段，舒适宜居### 一、凯旋广场概况凯旋广场位于厦门市思明区，地处厦门岛几何中心，是厦门岛内成熟的商圈之一。周边配套设施完善，交通便利，生活氛围浓厚，是厦门岛内颇受欢迎的居住区域。#### 1.1 地理位置与交通

地理位置：

凯旋广场位于厦门岛中心区域，东临湖滨北路，西接嘉禾路，南靠莲坂，北依仙岳山。

交通：

公交：

凯旋广场周边有多条公交线路，方便前往岛内各个区域。

BRT：

距离BRT快速公交系统站点仅几百米，出行便捷。

地铁：

距离地铁1号线、2号线换乘站（吕厝站）约800米，可快速到达岛内其他区域以及集美、海沧等地。#### 1.2 周边配套

商业配套：

凯旋广场自身就是一个大型购物中心，拥有沃尔玛、国美电器等众多商家。此外，周边还有磐基名品中心、罗宾森购物广场等大型商场，购物选择丰富。

教育资源：

凯旋广场附近有多所优质学校，包括厦门外国语学校、厦门实验小学、厦门一中等，教育资源丰富。

医疗资源：

距离厦门市中医院、厦门大学附属第一医院等大型医院较近，医疗条件便利。

休闲娱乐：

周边有仙岳公园、筼筜湖公园等休闲场所，环境优美，适合散步、锻炼。### 二、凯旋广场二手房市场分析#### 2.1 房价情况凯旋广场的二手房价格受多种因素影响，例如楼层、户型、朝向、装修等。总体来说，凯旋广场的二手房价格在厦门岛内属于中等偏上水平。

均价：

根据市场行情，目前凯旋广场二手房均价约为

（请自行查询最新均价）

元/平方米。

影响因素：

楼层：

高楼层视野开阔，价格相对较高。

户型：

户型方正，南北通透的户型更受欢迎，价格也相对较高。

朝向：

朝南的户型采光好，价格相对较高。

装修：

精装修的房屋可以省去装修的麻烦，价格相对较高。#### 2.2 房源情况凯旋广场的二手房源相对充足，主要以高层住宅为主，也有少量低层住宅和别墅。

户型：

主流户型为两房、三房，面积在80-150平方米之间，也有少量大户型和复式结构。

装修：

部分房屋为业主自住，装修保养较好；也有部分房屋为出租使用，装修相对简单。### 三、购买凯旋广场二手房的优缺点#### 3.1 优点

地理位置优越：

位于厦门岛中心区域，交通便利，生活配套完善。

生活氛围浓厚：

周边商业、餐饮、娱乐等设施一应俱全，生活便利。

教育资源丰富：

附近有多所优质学校，方便孩子上学。

升值潜力大：

凯旋广场所处地段发展成熟，未来升值潜力可观。#### 3.2 缺点

房价较高：

凯旋广场二手房价格在厦门岛内属于中等偏上水平，购房成本较高。

小区环境一般：

凯旋广场小区建成时间较早，部分设施略显老旧。

车位紧张：

由于小区车位配比不足，停车可能存在一定压力。### 四、总结总的来说，凯旋广场二手房拥有地理位置优越、生活便利、教育资源丰富等优点，但也存在房价较高、小区环境一般、车位紧张等缺点。购房者需要根据自身需求和经济实力，权衡利弊，做出理性选择。

免责声明：

本文信息仅供参考，具体情况以实际为准。

厦门凯旋广场二手房：繁华地段，舒适宜居

一、凯旋广场概况凯旋广场位于厦门市思明区，地处厦门岛几何中心，是厦门岛内成熟的商圈之一。周边配套设施完善，交通便利，生活氛围浓厚，是厦门岛内颇受欢迎的居住区域。

1.1 地理位置与交通* **地理位置：** 凯旋广场位于厦门岛中心区域，东临湖滨北路，西接嘉禾路，南靠莲坂，北依仙岳山。 * **交通：** * **公交：** 凯旋广场周边有多条公交线路，方便前往岛内各个区域。* **BRT：** 距离BRT快速公交系统站点仅几百米，出行便捷。* **地铁：** 距离地铁1号线、2号线换乘站（吕厝站）约800米，可快速到达岛内其他区域以及集美、海沧等地。

1.2 周边配套* **商业配套：** 凯旋广场自身就是一个大型购物中心，拥有沃尔玛、国美电器等众多商家。此外，周边还有磐基名品中心、罗宾森购物广场等大型商场，购物选择丰富。 * **教育资源：** 凯旋广场附近有多所优质学校，包括厦门外国语学校、厦门实验小学、厦门一中等，教育资源丰富。 * **医疗资源：** 距离厦门市中医院、厦门大学附属第一医院等大型医院较近，医疗条件便利。 * **休闲娱乐：** 周边有仙岳公园、筼筜湖公园等休闲场所，环境优美，适合散步、锻炼。

二、凯旋广场二手房市场分析

2.1 房价情况凯旋广场的二手房价格受多种因素影响，例如楼层、户型、朝向、装修等。总体来说，凯旋广场的二手房价格在厦门岛内属于中等偏上水平。* **均价：** 根据市场行情，目前凯旋广场二手房均价约为 **（请自行查询最新均价）** 元/平方米。 * **影响因素：*** **楼层：** 高楼层视野开阔，价格相对较高。* **户型：** 户型方正，南北通透的户型更受欢迎，价格也相对较高。* **朝向：** 朝南的户型采光好，价格相对较高。* **装修：** 精装修的房屋可以省去装修的麻烦，价格相对较高。

2.2 房源情况凯旋广场的二手房源相对充足，主要以高层住宅为主，也有少量低层住宅和别墅。* **户型：** 主流户型为两房、三房，面积在80-150平方米之间，也有少量大户型和复式结构。 * **装修：** 部分房屋为业主自住，装修保养较好；也有部分房屋为出租使用，装修相对简单。

三、购买凯旋广场二手房的优缺点

3.1 优点* **地理位置优越：** 位于厦门岛中心区域，交通便利，生活配套完善。 * **生活氛围浓厚：** 周边商业、餐饮、娱乐等设施一应俱全，生活便利。 * **教育资源丰富：** 附近有多所优质学校，方便孩子上学。 * **升值潜力大：** 凯旋广场所处地段发展成熟，未来升值潜力可观。

3.2 缺点* **房价较高：** 凯旋广场二手房价格在厦门岛内属于中等偏上水平，购房成本较高。 * **小区环境一般：** 凯旋广场小区建成时间较早，部分设施略显老旧。 * **车位紧张：** 由于小区车位配比不足，停车可能存在一定压力。

四、总结总的来说，凯旋广场二手房拥有地理位置优越、生活便利、教育资源丰富等优点，但也存在房价较高、小区环境一般、车位紧张等缺点。购房者需要根据自身需求和经济实力，权衡利弊，做出理性选择。**免责声明：** 本文信息仅供参考，具体情况以实际为准。

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