杭州二手房出租（杭州二手房出租网）

## 杭州二手房出租指南### 一、 概述杭州，人间天堂，以其美丽的风景和蓬勃发展的经济吸引着众多人前来工作、生活。对于许多人来说，租房是他们在杭州的第一个落脚点。相比于新房，二手房源更丰富、地段选择更多、价格也更友好，因此成为了许多租客的首选。### 二、 寻找房源

1. 线上平台：

综合性房产平台:

58同城、赶集网、安居客、房天下：这些平台房源信息量大，覆盖范围广，但信息质量参差不齐，需要仔细甄别。

贝壳找房：平台主打“真房源”，信息相对真实可靠，服务也比较完善。

本地生活平台:

19楼、杭州之家：这些平台更贴近本地生活，信息更新及时，也有一些房东会直接发布出租信息。

社交平台:

微博、豆瓣、微信群： 可以关注一些本地租房信息发布账号或加入租房群组，获取最新房源信息。

2. 线下途径:

中介门店:

选择正规、信誉好的中介公司，可以节省时间和精力，但需要支付中介费用。

实地考察:

亲自到目标小区附近转转，看看是否有出租信息。

人际关系:

询问在杭州的朋友、同事，看看他们是否有房源信息。### 三、 房屋选择

位置:

优先考虑交通便利、生活设施完善的区域，例如靠近地铁站、公交车站、超市、菜市场等地。

户型:

根据自身需求选择合适的户型，例如单身公寓、一室一厅、两室一厅等。

朝向:

建议选择朝南或东南的房子，采光和通风效果更好。

楼层:

根据个人喜好和实际情况选择楼层，一般来说，中间楼层采光、通风、视野都比较好。

装修:

选择装修风格和家具家电符合自己需求的房子。

小区环境:

关注小区的绿化、卫生、安全等情况。### 四、 看房注意事项

核实房源信息:

确认房屋信息与线上描述是否一致，例如面积、朝向、楼层等。

检查房屋状况:

仔细检查房屋的墙面、地面、水电设施、家具家电等是否完好。

了解周边环境:

到小区周边走走，了解周边的交通、生活配套设施等情况。

与房东沟通:

了解房租、付款方式、押金、租期等细节，并协商好相关事宜。### 五、 签订合同

选择正规合同:

使用杭州市统一的房屋租赁合同范本，避免使用不规范的合同。

明确合同条款:

仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，例如租期、租金、支付方式、违约责任等。

留存合同原件:

签订合同后，双方各执一份原件，并妥善保管。### 六、 其他建议

提前做好预算:

根据自身经济情况，确定合理的租房预算。

货比三家:

多看几套房子，比较后再做决定。

注意安全:

在看房和租房过程中，提高警惕，注意个人和财产安全。希望这份指南能够帮助你在杭州顺利租到心仪的二手房！

杭州二手房出租指南

一、 概述杭州，人间天堂，以其美丽的风景和蓬勃发展的经济吸引着众多人前来工作、生活。对于许多人来说，租房是他们在杭州的第一个落脚点。相比于新房，二手房源更丰富、地段选择更多、价格也更友好，因此成为了许多租客的首选。

二、 寻找房源**1. 线上平台：*** **综合性房产平台:** * 58同城、赶集网、安居客、房天下：这些平台房源信息量大，覆盖范围广，但信息质量参差不齐，需要仔细甄别。* 贝壳找房：平台主打“真房源”，信息相对真实可靠，服务也比较完善。 * **本地生活平台:** * 19楼、杭州之家：这些平台更贴近本地生活，信息更新及时，也有一些房东会直接发布出租信息。 * **社交平台:** * 微博、豆瓣、微信群： 可以关注一些本地租房信息发布账号或加入租房群组，获取最新房源信息。**2. 线下途径:*** **中介门店:** * 选择正规、信誉好的中介公司，可以节省时间和精力，但需要支付中介费用。 * **实地考察:** * 亲自到目标小区附近转转，看看是否有出租信息。 * **人际关系:** * 询问在杭州的朋友、同事，看看他们是否有房源信息。

三、 房屋选择* **位置:** 优先考虑交通便利、生活设施完善的区域，例如靠近地铁站、公交车站、超市、菜市场等地。 * **户型:** 根据自身需求选择合适的户型，例如单身公寓、一室一厅、两室一厅等。 * **朝向:** 建议选择朝南或东南的房子，采光和通风效果更好。 * **楼层:** 根据个人喜好和实际情况选择楼层，一般来说，中间楼层采光、通风、视野都比较好。 * **装修:** 选择装修风格和家具家电符合自己需求的房子。 * **小区环境:** 关注小区的绿化、卫生、安全等情况。

四、 看房注意事项* **核实房源信息:** 确认房屋信息与线上描述是否一致，例如面积、朝向、楼层等。 * **检查房屋状况:** 仔细检查房屋的墙面、地面、水电设施、家具家电等是否完好。 * **了解周边环境:** 到小区周边走走，了解周边的交通、生活配套设施等情况。 * **与房东沟通:** 了解房租、付款方式、押金、租期等细节，并协商好相关事宜。

五、 签订合同* **选择正规合同:** 使用杭州市统一的房屋租赁合同范本，避免使用不规范的合同。 * **明确合同条款:** 仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，例如租期、租金、支付方式、违约责任等。 * **留存合同原件:** 签订合同后，双方各执一份原件，并妥善保管。

六、 其他建议* **提前做好预算:** 根据自身经济情况，确定合理的租房预算。 * **货比三家:** 多看几套房子，比较后再做决定。 * **注意安全:** 在看房和租房过程中，提高警惕，注意个人和财产安全。希望这份指南能够帮助你在杭州顺利租到心仪的二手房！

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