桂林购买房子（桂林买房流程）

今天给各位分享桂林购买房子的知识，其中也会对桂林买房流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、外地人桂林买房新政策是什么
• 2、外地人怎么样才能在桂林买房
• 3、外地人在桂林买房条件有哪些

外地人桂林买房新政策是什么

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桂林是一座国际旅游名城，近年来很多外地人会在桂林买房、投资等，不过近年来很多城市出台了相关的限购限贷政策，不少外地购房者会想要了解外地人在桂林买房的政策是怎么规定，接下来小编就简单的给大家介绍一下外地人桂林买房新政策是什么。

1、 据齐家网专家介绍，目前桂林没有执行限购限贷政策，大家拥有充足的资金、或满足银行贷款条件的要求，并且准备好相关的资纤让料和证件就能够在桂林买房。不过根据当地政策相关规定，购房者在市区购买第三套及以上新建商品房，需等到房产证满2年后才可出售。

2、 目前桂林各大银行执行的是认贷不认房的政策，首套房最低首付比例为20%、二套房首付比例通常在30-40%左右。如果是非本市户籍的家庭，在桂林连续缴纳半年以上的公积金，可申请公积金贷款买房。

3、 大家在桂林买房前要做好相关的准备工作，比如说我们想要贷款买房，在买房前我们可每个月往银行猛销卡中存一些钱，尽量做一个漂亮的流水;并且购房者在贷款未下来前尽量不要辞职，拥有一个稳定的收入来源对我们申请贷款有帮助。我们申请银行贷款时，可选择和开发商合作的银行，有可能银行会给予优惠。

4、 开发商进行预售时，通常会让购房者缴纳一定的定金进行认购。大家在缴纳定金时，一定要在认购书上注明什么情况下定金可以退，退定金的期限是多久等。在购买商品房时，销售者需参看开发商是否五证齐全，开发商的口碑怎么样等等。

小编总结：关于外地人桂林买房新政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买商品房前，最好先了解当地的购房政策、银行贷款要求等相关信息。

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外地人怎么样才能在桂林买房

桂林并未实行“限购令”，因此外地人来桂林买房没有条件限制。在桂林买房的流程如下

1、可以在来桂林之前，结合自己的购房需求、购房预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。

2、通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。

3、确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。

扩展资料

1、首付比例  

根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷茄森款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分银行可能需要40%，具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。

2、利率 

商业贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

公积漏谈金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上为3.25%。

3、公积金贷返纳碰款 

非大桂林户口的购房者，如果在桂林正常连续缴纳公积金6个月及以上，可使用公积金贷款。

4、契税政策 

首套房≤90_，契税1％； 首套房＞90_，契税1.5％。

二套房≤90_契税1％；二套房＞90_契税2％。

参考资料来源：凤凰网-桂林最新房价出炉！又双__涨了！

外地人在桂林买房条件有哪些

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桂林是著名的风景旅游区，也是历史文化名城。这里吸引着不少外来人在此地定居，那么外地人在桂林买房条件有哪些呢?下面就随小编一起来了解下吧!

外地人在桂林买房条件有哪些?

桂林是一个不限购的城市，外地人只需提供连续在桂林本地缴纳一年以上的个税或社保的证明即可。如果一次性付清房款，提供户口本、身份证、结婚证;如需要按揭购房，需提供银行流水、本地单位的收入证明。

外地人在桂林买房注意事项有哪些?

1、根据需求做预算

购房者根据自己的实际能力进行购买，并不是房子越大越好，主要是要适合自己。如果是刚需族，一般买房都是暂时过渡毁知局的，不可能住一辈子，所以没必要购买超出自己范围内的房子，否则会影响到自己的生活品质。在购房之前先根据自己的情况做好一个预算，如纤让果要贷款买房，需要做一个长期的还贷规划。

2、选择靠谱开发商

购买房子最好选择大品牌的开发商，因为他们的实力都会比较强，在设计以及配套服务等方面也更有优势。但这些开发商也不保证就不会出现问题，很多开发商在进入二三线城市时出现减配情况，质量也没想象的好，也引发过许多购房纠纷和维权现象。所以购房者要上网查询开发商的口碑，看其是否值得信任。

3、地段区位很关键

买房不仅是为了解决住房问题，更多的是生活方式的选择，因为这将决定我们以后生活品质的高低。所以买房时要将配套放在首位，如果楼盘位置比较偏远，尽量要选择靠近主干道或者是临近轨道交通点的房子猛销。同时要了解楼盘区域的未来规划，因为这关系到房子未来升值潜力。

小编总结：以上就是关于外地人在桂林买房条件有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

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桂林购买房子的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于桂林买房流程、桂林购买房子的信息别忘了在本站进行查找喔。

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