二手房产权只剩27年能买吗（产权70年到期交多少钱一平方）

简介：在购买二手房时，很多人都会担心房产权是否还有多少年，尤其是在购买房龄较老的二手房时更为关注。那么，二手房产权只剩27年能买吗？

一、二手房产权只剩27年，能买吗？

通常情况下，二手房产权只剩27年之内的房屋是不建议购买的。由于房产权只剩27年，前期买房固然方便，但是后期的置业风险也较为高。这种房屋存在的主要问题是，随着时间的推进，房产权限制期越来越短，房屋的增值空间也越来越小。

二、购买二手房产权只剩27年，应注意哪些问题？

1.房产维权问题

购买房产权只剩27年的房屋，一旦房子出现维权纠纷，维权过程会比较麻烦。如果在购买之前无法了解到房屋的历史背景和房屋品质，会给维权带来很大的困难。

2.资产保值问题

如果房屋的产权剩余期比较短，就需要考虑到房屋的保值问题。房屋产权到期后如果无法续期，则会影响到房屋的资产价值，而且如果在购买二手房时房产权只剩27年，房屋资产价值的保值空间就更为有限。

3.违建问题

一些二手房产权只剩27年的房屋，都容易存在着违建问题。如果未来政府对这些违建进行拆除，对经济和生活都会带来很大不便。

三、如何规避购买二手房产权只剩27年的风险？

1.尽量选择房产权比较长的二手房

首先，尽量选择房产权比较长的二手房进行购买。因为房产的物权期限是固定的，购买的所有权会随着时间的推移而越来越少，所以物权期限越长，房产资产价值就越高。

2.细心较真审查房产证明

在购买二手房时，要仔细检查房产证明，了解房子的年限和所有权情况，确保购得合法完整的房产证明，同时要求开发商或房主提供相应的证明文件。

3.咨询专业机构

在购买二手房的过程中，可以找专业机构咨询，了解房子的实际情况，可以降低购买风险。

总之，如果二手房产权只剩27年，我们不建议购买。在购买二手房时，要注意规避购买风险，选择长期产权的房子，审查房产证明，并咨询专业机构的意见。这样才能买到自己满意的二手房，避免各种不必要的置业风险。

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