房贷款还清后解押流程（银行房贷款还清后解押流程）

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本文目录一览：

• 1、还清银行贷款解除房产抵押流程
• 2、房贷款还完了怎么解除抵押

还清银行贷款解除房产抵押流程

1、还清房贷后，去贷款银行开结算证明；携带落户证明和身份证到房管局申请注销抵押；房管局的工作人员需要审核，确定没有问题，才可以帮忙办理抵押注销手续，我也可以拿回房产证。

2、结清贷款借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取他项权利证借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、还清房贷后如何解除抵押 还清房贷之后，到该银行领取抵押解除申请表及房产证，申请表需由银行盖章。贷款人凭抵押解除申请表、本人身份证明材料、房产证等材料，到房管局的抵押业务受理窗口申请抵押解除。

4、具体流程以贷款银行为准。一是房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证；然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。

5、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解除抵押手续。

房贷款还完了怎么解除抵押

注意这里是不需要花费任何金钱的。如已经抵押贷款的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押。

然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。 客户只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。

房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。签订质押合同要注意哪些事项 当事人应当以书面形式订立抵押合同。

当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。收入证明的开据：公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款；房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。

然后一般会在2个工作日左右完成房屋解押流程，具体流程应该咨询当地的房管局。房产证解押需要注意什么解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。

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