公积金贷款的利息是多少（公积金贷款的利息是多少2021）

简介：公积金贷款是一种常见的贷款方式，很多购房者选择公积金贷款来缓解房屋负担。那么，公积金贷款的利息是多少呢？下面就为大家详细介绍一下。

一、公积金贷款的利息分类

在了解公积金贷款的利息之前，需要先了解一下公积金贷款的分类。目前，公积金贷款主要有两种，分别是“商业贷款+公积金贷款”组合贷和“纯公积金贷款”。

对于“商业贷款+公积金贷款”组合贷来说，其利息包括商业贷款的利息和公积金贷款的利息两部分。而对于“纯公积金贷款”来说，其利息只包括公积金贷款的利息。

二、公积金贷款的利息计算方法

1、参考利率

公积金贷款的利息是由参考利率和贷款利率两部分构成的。目前，我国公积金贷款的参考利率为3.25%。

2、贷款利率

贷款利率是根据贷款人的还款能力等因素来确定的。一般情况下，公积金贷款的利率都比较低，一般在4.25%左右。

3、逐月递减法

公积金贷款的还款方式一般采用逐月递减法。这种还款方式是指在还款期内每个月还款额都相同，但是由于每月所还本金逐渐减少，因此每月所还的利息也逐渐减少。

三、注意事项

1、预留利息

在申请公积金贷款时，需要预留一定的利息。这是因为公积金贷款的申请需要一定的时间，因此为了避免贷款期间利息递增，需要在预留利息的基础上进行贷款申请。

2、风险提示

尽管公积金贷款的利息比较低，但是在申请的过程中需要注意相关风险。例如，如果在贷款期间出现还款困难，可能会导致逾期还款或者被列入“黑名单”等不良记录。

总的来说，公积金贷款的利息相对比较低，申请也比较简单，对购房者来说是一种不错的选择。但是在申请公积金贷款时需要留意相关的风险提示，同时还要根据自己的情况选择合适的还款方式和贷款期限。

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