房权证和房产证有什么区别（房权证怎么变成房产证）

简介：

人们在购房过程中，常常会遇到“房权证”和“房产证”两个名词。很多人都会认为这两个证件是一个意思，其实并不是。那么，房权证和房产证有什么区别呢？下文为您详细说明。

多级标题：

一、房权证和房产证的定义

二、房权证和房产证的区别

1. 用途不同

2. 房权证和房产证的性质不同

3. 获取方式不同

三、总结

内容详细说明：

一、房权证和房产证的定义

房权证是指住房所有权证书，也就是购房者拥有住房所有权的证明文件。而房产证是指住房的产权证书，是对住房的所有权、使用权和收益权的证明文件。

二、房权证和房产证的区别

1. 用途不同

房产证是购房者购房后向房屋管理部门申请的证书，主要用于证明房屋的所有权和合法性。而房权证则主要是用来证明购房者对房屋的所有权，且在交易中扮演了重要的角色。

2. 房权证和房产证的性质不同

房权证是住房所有权证书，属于不动产权证，具有高价值，不可挪卖、不可转让、不可赠予，只能由购房人在交易中直接出售。而房产证不是不动产权证，相当于一份房产档案，记录了房子所有权的信息，不具备直接买卖的功能。

3. 获取方式不同

房产证是住房所有权者通过交纳一定的费用向房地产登记管理部门申请的。而房权证则是在购房过程中，从卖方处获取的。

三、总结

从上述说明可以看出，房权证和房产证虽然都和房屋有关系，但各自的功能和性质是不同的。在购房前，购房者需要了解这两个证书的不同之处，以便在房屋交易中作出明智的决策。

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