新房验收注意事项（新房验收注意事项毛坯房）

19mjcom 阅读：104 2024-03-29 01:50:00 评论：0

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本文目录一览：

1、新房收房注意事项有很多，在收房时不可大意，新房收房注意事项主要有以下5点：注意验收房子的面积注意检查房子的墙体房子的防水是重中之重房子的下水道不能忽略记得检查房子的窗户。

2、新房验收包括哪些项目窗户验收主要看窗户有没有划痕，玻璃有没有破损、压条是否有所损坏。另外，还需检验窗户密封好不好，可以拿打火机在窗框的边缘打火，看看火苗是否跳动，就能证明窗户密封好不好。

3、新房验收注意事项：注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

4、新房验收要注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，记得每一个插座都要试一试。

5、新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。

1、注意验收房子的面积在新房收房注意事项中新房验收注意事项，首先要注意检查房子的面积新房验收注意事项，看看实际的面积是否和合同书上的面积有差别新房验收注意事项，可以自己事先准备一个卷尺，如果发现房子的面积不对，要及时找开发商处理。

2、检查防水。新房子验收的时候一定要去楼下检查厨房和卫生间的防水，还要看看自己的楼板是否有漏水的情况。防水做得不好的话，以后容易出现漏水，会给日后的生活带来很多麻烦，还会有安全隐患。

3、验墙壁。可在下过大雨的第二天前往视察一下，能比较容易发现问题。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。验水电。

4、新房验收——检查房屋手续首先新房验收注意事项我们需要检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，验收新房有哪些注意的问题如与购房合同、附件及补充协议不符，就需要及时的向房地产商提出，重新核对并进行更换才可。

5、新房验收注意事项：注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

1、发现问题要及时反馈新房验房的时候，买房人若发现有问题的话，那么一定要及时向陪同验房的工作人员进行反馈，并且应该在验房报告上写清楚问题所在，同时应该和开发商协商清楚解决方案和解决时间。

2、在验收的时候重点看看暖气管或者上水管，是否牢固；下水管的话要打开水阀，看看排水是不是顺畅的，有没有建筑垃圾；煤气管道，同样可以用冒烟的纸测试，将其放在报警装置附近，看装置灵敏度。

3、检查墙体平整度、是否渗水、裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。验收地面下水情况在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。

1、新房验收注意事项新房验收注意事项：验收基础材料在装修之前新房验收注意事项，一定要检验各种材料新房验收注意事项，包括电线、木板、瓷砖、水管等材料。若是装修公司负责购买材料，则要注意验收的时间，以免造成施工的进度。

2、注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的面积有差别，可以自己事先准备一个卷尺，如果发现房子的面积不对，要及时找开发商处理。

3、新房验收要注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，记得每一个插座都要试一试。

4、新房验收注意事项：看墙壁裂纹空鼓要整改。验水电电线要符合国标。验防水谨防水漏到楼下验管道排水污道要通畅。验管道排水污道要通畅。验地平水平误差显质量。验层高空间越矮越压抑。

5、新房验收注意事项门窗验收“门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后，最关心的是去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样是万万不可取的。

6、新房验收——检查房屋手续首先新房验收注意事项我们需要检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，验收新房有哪些注意的问题如与购房合同、附件及补充协议不符，就需要及时的向房地产商提出，重新核对并进行更换才可。

1、④查看弱电插座数目。⑤查看可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮是否可以正常使用。视镜(猫眼)验收是要注意大门的猫眼有没有松动、看不清等现象，及时修复调整。

2、验房要点1：检查墙面、屋顶、地面检查墙面、屋顶、地面是否开裂，有没有空谷，腻子是否防水。建议准备好小木槌等可以敲击墙面的东西轻轻击打墙体，对空谷的位置做上标记，用水冲墙面后用手摸，手上有泥浆则证明呢子不耐水。

3、新房验收，门窗检查很关键一定要仔细检查门窗，看门窗开关是否方便。

4、防水检查新房的防水问题是业主房屋验收应该关注的最重要问题，业主应该着重关注卫生间、厨房、阳台等地方的防水检查，可进行24小时关水检验，以达到最好的房屋验收效果。

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