什么时候还房贷最划算（20年等额本息还款表）

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简介:

购房是人生中的重要投资之一，而房贷也是不可避免的成本，很多人都希望尽早还清房贷，但是什么时候还房贷最划算呢？下面详细说明。

一级标题：选择适合自己的还款方式

在选择何时还房贷之前，首先需要选择适合自己的还款方式。按揭房贷一般有等额本金和等额本息两种方式。等额本金在还款期内每月还款金额相同，但每月还款本金逐渐减少，利息也随之减少；等额本息则每月还款金额相同，但还款期内还款本息比例不同，前期还息后期还本。具体选择哪种还款方式要根据个人情况和偏好选择。

二级标题：比较不同还款期的利息支出

选择还款方式后，还需要比较不同还款期的利息支出。在其他条件相同情况下，还款期越短利息支出越少。因此，在经济允许的情况下，选择较短的还款期更划算。

三级标题：考虑早期还款可能存在的违约金

在考虑提前还款时，也需要注意早期还款可能存在的违约金。一般情况下，银行会对提前还款收取一定的违约金，因此在还款时需要与银行商量好具体的违约金费用。

四级标题：考虑资金的机会成本

除了以上三点，还需要考虑资金的机会成本。如果有更高收益的投资机会，考虑分散投资也是一种选择。但是需要注意分散投资的风险，避免出现资金损失。

总结：在选择何时还房贷时，需要考虑多方面因素，如还款方式、还款期、违约金和资金机会成本等。相信通过对这些因素的综合考虑，选择最适合自己的还款方式，就能让房贷变得更加划算。

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