公积金贷款额度是多少（2023年云南公积金贷款额度是多少）

简介：

公积金贷款是一种低利率、长期性的贷款方式，越来越多的人选择公积金贷款来满足购房需求，但是很多人不了解公积金贷款额度是多少，下面将为大家详细介绍。

多级标题：

一、公积金贷款额度的计算方法

二、公积金贷款额度的上限和下限

三、如何提高公积金贷款额度

一、公积金贷款额度的计算方法

公积金贷款额度是根据申请人缴存公积金的时间、缴存额以及申请购房的城市等因素来确定的。目前不同城市计算公积金贷款额度的具体标准也略有不同，但是一般的计算方法都是按照申请人个人缴存公积金的12个月的平均值来确定。

二、公积金贷款额度的上限和下限

根据我国财政部和住房城乡建设部颁布的相关政策规定，公积金贷款的上限为当地商品房总价的80%，购买二手房的限额为70%。而公积金贷款的下限则是按照当地人民银行公布的最低标准来确定的，一般不低于50000元。

三、如何提高公积金贷款额度

1.提高缴纳公积金的额度和时间，可以适当增加公积金贷款的额度。

2.选择购买面积相对较小、价格相对较低的房屋，可以降低公积金贷款的总额。

3.选择国家规定的住房保障房或者简易房、棚户区改造房等，可以享受政府相关的优惠政策，提高公积金贷款额度。

4.增加还款期限，按揭35年以上可以适当提高公积金贷款的额度。

5.提供担保，如民间借贷合同、抵押物等，可以增加公积金贷款的抗风险能力，提高贷款额度。

总之，公积金贷款的额度不是固定的，它受到很多因素的影响，如个人公积金缴纳时间、城市地段、房屋面积和贷款期限等。如果希望提高公积金贷款额度，可以从提高公积金缴纳额度、选择适当的房屋、选择符合政府规定的优惠政策以及提供担保等方面努力争取。

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